Einzel­maßnahmen­förderung

Ja. Sie können für neue, noch nicht geförderte Sanierungsmaßnahmen auch in mehreren aufeinanderfolgenden Kalenderjahren Förderanträge stellen.
Die Höchstgrenzen der förderfähigen Kosten gelten jeweils pro Kalenderjahr.
Ohne Sanierungsfahrplan gelten folgende Höchstgrenzen:

1. Wohneinheit: bis zu 30.000 €
2. bis 6. Wohneinheit: jeweils weitere 15.000 €
• ab der 7. Wohneinheit: jeweils weitere 8.000 €

Darauf erhalten Sie grundsätzlich 15 % Zuschuss.
Beispiel ohne Sanierungsfahrplan bei einem Einfamilienhaus:

Jahr 1:
30.000 € förderfähige Kosten × 15 %
= 4.500 € Zuschuss

Jahr 2:
erneut 30.000 € förderfähige Kosten × 15 %
= weitere 4.500 € Zuschuss

Gesamtzuschuss über zwei Jahre: 9.000 €
Wichtig: Nicht ausgeschöpfte Beträge werden nicht in das nächste Jahr übertragen. In jedem Kalenderjahr können aber neue, förderfähige Maßnahmen beantragt werden.

Welchen zusätzlichen Vorteil bietet ein Sanierungsfahrplan?

Wenn die Voraussetzungen für den iSFP-Bonus erfüllt sind, erhöht sich der mögliche Kostenrahmen auf:

1. Wohneinheit: bis zu 60.000 €
2. bis 6. Wohneinheit: jeweils weitere 30.000 €
• ab der 7. Wohneinheit: jeweils weitere 15.000 €

Die Förderung wird dabei seit dem 21. Juli 2026 in zwei Teilen berechnet:

• 15 % Grundförderung auf die gesamten förderfähigen Kosten innerhalb des erhöhten Kostenrahmens
• zusätzlich 5 % iSFP-Bonus auf den Kostenanteil oberhalb der normalen Fördergrenze

Beispiel mit Sanierungsfahrplan bei einem Einfamilienhaus:

Sie führen in einem Kalenderjahr förderfähige Maßnahmen im Wert von 60.000 € durch.

• 15 % Grundförderung auf 60.000 € = 9.000 €
• zusätzlich 5 % iSFP-Bonus auf den Anteil oberhalb von 30.000 €, also auf 30.000 € = 1.500 €

Gesamtzuschuss mit iSFP: 10.500 €

Ohne Sanierungsfahrplan wären bei einem Einfamilienhaus in diesem Kalenderjahr maximal 30.000 € förderfähig gewesen:

30.000 € × 15 % = 4.500 € Zuschuss

Mehrförderung durch den iSFP: 6.000 €

Ein Sanierungsfahrplan ist jedoch nicht allein deshalb automatisch vorteilhaft, weil Maßnahmen über mehrere Jahre verteilt werden.

Entscheidend ist, ob die förderfähigen Kosten in mindestens einem Kalenderjahr die für das Gebäude geltende normale Fördergrenze überschreiten. Erst auf den darüberliegenden Kostenanteil werden die zusätzlichen 5 % berechnet.

Bei einem Einfamilienhaus liegt diese Grenze bei 30.000 €. Bei mehreren Wohneinheiten erhöht sie sich entsprechend:

• 2 Wohneinheiten: 45.000 €
• 3 Wohneinheiten: 60.000 €
• 4 Wohneinheiten: 75.000 €

Deshalb sollte genau geprüft werden, ob es finanziell sinnvoller ist, mehrere Maßnahmen in einem Kalenderjahr zu bündeln oder diese auf verschiedene Jahre zu verteilen.

Wir berechnen für Sie vorab, welche Aufteilung und welche Fördervariante für Ihr konkretes Vorhaben wirtschaftlich am sinnvollsten ist.

Ja, grundsätzlich können auch einzelne Bauteile gefördert werden.
Es ist keine bestimmte Mindestanzahl an Fenstern, Haustüren oder Dachfenstern vorgeschrieben. Förderfähig können beispielsweise sein:

• ein einzelnes Fenster
• eine einzelne Balkon- oder Terrassentür
• eine einzelne Haustür
• ein einzelnes Dachfenster
• eine kleinere Dämmmaßnahme

Damit eine Förderung möglich ist, müssen jedoch alle Fördervoraussetzungen erfüllt sein.
Dazu gehört unter anderem:

• Das gesamte förderfähige Investitionsvolumen muss mindestens 300 € brutto betragen
• Der Bauantrag beziehungsweise die Bauanzeige des Gebäudes muss bei Antragstellung mindestens fünf Jahre zurückliegen.
• Das Bauteil muss die geltenden technischen Mindestanforderungen erfüllen.
• Die erforderlichen technischen Werte müssen durch geeignete Unterlagen nachgewiesen werden.
• Der Förderantrag muss rechtzeitig vor Beginn der Maßnahme gestellt werden.
• Ein Energieeffizienz-Experte muss in die Antragstellung eingebunden werden.

Der Grundfördersatz beträgt auch bei einer einzelnen förderfähigen Maßnahme 15 %.
Beispiel:

Der Austausch eines einzelnen Bauteils verursacht 5.000 € förderfähige Kosten.
• 5.000 € × 15 % = 750 € Zuschuss

Ein Sanierungsfahrplan führt bei einer kleinen Einzelmaßnahme nicht automatisch zu einem zusätzlichen 5-%-Bonus. Bei einem Einfamilienhaus werden die zusätzlichen 5 % erst auf den förderfähigen Kostenanteil oberhalb von 30.000 € berechnet. Für eine kleine Maßnahme unterhalb dieser Grenze bleibt es daher grundsätzlich bei der 15-%-Grundförderung.

Wir prüfen für Sie transparent:

• ob die einzelne Maßnahme technisch förderfähig ist
• wie hoch der voraussichtliche Zuschuss ausfällt
• welche Kosten für die Förderabwicklung entstehen
• und ob sich die Beantragung für Ihr konkretes Vorhaben wirtschaftlich lohnt

Ist die Förderung sinnvoll, übernehmen wir für Sie den vollständigen Ablauf von der Antragstellung bis zur Auszahlung.